Guide
천장차수판가격
여러 업체에서 받아본 가격을 어떻게 읽고 비교해야 할지 막막하다면, 금액 자체보다 가격이 어떻게 제시되는지를 먼저 살펴보는 것이 도움이 됩니다. 정확한 수치 대신 가격을 판단하는 기준을 정리했습니다.
천장차수판가격은 검색해서 바로 확인할 수 있는 정보가 아닙니다. 같은 면적이라도 배수 경로 복잡도와 접근성, 자재 규격에 따라 시공 범위 자체가 달라지기 때문에, 특정 현장의 금액을 그대로 참고해 다른 현장에 적용하면 오히려 판단을 그르치기 쉽습니다. 그래서 이 페이지에서는 정확한 금액을 제시하는 대신, 여러 업체에서 받아본 가격을 어떤 기준으로 읽고 비교해야 하는지, 어떤 가격 제시 방식이 신뢰할 수 있는지를 정리했습니다.
가격은 결국 견적서라는 문서로 전달됩니다. 같은 금액이라도 그 안에 무엇이 포함되어 있는지, 어떤 절차를 거쳐 산출됐는지에 따라 실제 가치는 크게 달라질 수 있습니다. 아래에서는 가격을 둘러싼 판단이 어려워지는 상황, 견적서에서 확인할 신호, 가격 제시 방식별 특징, 그리고 여러 견적을 비교하는 절차를 순서대로 다룹니다.
특히 처음 견적을 받아보는 경우라면 숫자 자체에 시선이 먼저 가기 마련입니다. 하지만 같은 금액이라도 어떤 절차를 거쳐 산출됐는지, 항목이 어떻게 구성되어 있는지에 따라 이후 시공 품질과 사후 대응이 크게 달라질 수 있습니다. 이 페이지의 체크리스트와 비교표를 상담 전에 미리 훑어보시면, 여러 업체와 만났을 때 어떤 질문을 먼저 던져야 할지 감을 잡으실 수 있을 것입니다.
Situation
가격 판단이 특히 어려운 상황
아래 상황에 해당한다면 금액 자체보다 가격이 제시된 방식을 먼저 점검해 보시길 권장합니다.
여러 업체 견적을 처음 비교하는 경우
기준이 없으면 총액이 가장 낮은 곳으로 눈길이 가기 쉽습니다. 하지만 각 견적에 포함된 시공 범위와 자재 사양이 다르면 총액 비교 자체가 의미를 갖기 어려우므로, 항목을 나눠 같은 기준으로 다시 정리해 보는 과정이 필요합니다. 처음 비교하는 경우일수록 표로 정리해 두면 이후 상담에서도 기준으로 활용할 수 있습니다.
전화 상담만으로 금액을 먼저 들은 경우
실측 전 안내받은 금액은 대략적인 범위일 뿐 확정 가격이 아닐 수 있습니다. 이후 실측 결과에 따라 금액이 달라질 수 있다는 점을 미리 확인해 두면 계약 단계에서 당황할 일이 줄어듭니다. 전화로 들은 범위와 실측 후 금액 차이가 크다면 그 이유를 구체적으로 물어보시는 것이 좋습니다.
예산이 정해져 있어 가격에 민감한 경우
정해진 예산에 맞추려다 시공 범위나 자재 사양을 줄이면 오히려 이후 하자보수 비용이 추가로 발생할 수 있습니다. 예산 안에서 어떤 항목을 조정할 수 있는지 업체와 함께 협의하는 편이 안전하며, 배수 경로 연결처럼 필수적인 항목은 줄이지 않는 것이 좋습니다.
과거에 받은 견적과 지금 견적이 크게 차이나는 경우
시간이 지나며 자재 상황이나 현장 조건이 바뀌었을 수 있습니다. 단순히 금액 차이만 보지 말고, 두 견적의 산출 시점과 조건이 같은지부터 확인해야 정확한 비교가 되며, 필요하다면 최신 조건으로 다시 견적을 요청하시는 것이 좋습니다.
Signal
견적서에서 확인할 가격 신호
금액 옆에 적힌 숫자보다, 그 숫자가 어떻게 구성됐는지 보여주는 표현을 먼저 살펴보시기 바랍니다.
- 자재비·시공비·드레인 연결비가 각각 별도 항목으로 구분되어 있는지
- 항목별 구분을 요청했을 때 즉시 세부 내역을 제시할 수 있는지
- 현장실측을 거친 뒤 산출된 금액인지, 실측 없이 나온 개략 금액인지
- 사용할 자재의 규격과 두께가 가격과 함께 명시되어 있는지
- 하자보증이 가격에 포함된 항목인지, 별도 비용인지
- 추가 비용이 발생할 수 있는 조건이 사전에 안내되는지
- 철거나 배관 보강이 필요할 경우 해당 비용이 별도인지 포함인지
- 같은 항목이라도 업체마다 표현이 다르면 실제 범위가 같은지 되물어 확인하는지
- 가격 유효 기간이 표시되어 있는지, 시간이 지나도 그대로 적용되는지
- 계약금·중도금·잔금처럼 지급 방식이 가격과 함께 안내되는지
- 할인이나 프로모션 명목의 금액 조정이 있다면 근거가 무엇인지
- 동일 견적서 안에서 항목별 합계와 총액이 서로 일치하는지
- 평당·면적당 단가로만 안내하고 실측 근거를 제시하지 않는지
- 경쟁사 대비 지나치게 낮은 금액을 제시하며 근거 설명이 부족하지 않은지
- 구두로 안내받은 금액과 서면 견적서의 금액이 동일한지
- 유지관리 계약과 연계할 경우 점검 비용이 별도 산정되는지
- 견적서에 담당자 연락처와 발급일이 명시되어 있는지
- 가격 조정을 요청했을 때 근거 없이 즉석에서 큰 폭으로 낮춰주는지
- 견적서에 시공 제외 항목이 별도로 명시되어 있는지, 포함 범위와 혼동되지 않는지
- 계절이나 자재 수급 상황에 따라 가격이 변동될 수 있다는 안내가 있는지
- 동일 견적서 안에서 단위(면적당·개소당 등)가 항목마다 일관되게 표기되어 있는지
- 견적서 발급 이후 재방문 실측으로 금액이 조정될 가능성을 미리 안내하는지
- 여러 동이나 여러 구간을 한 번에 견적받을 때 구간별 금액이 구분되어 있는지
- 부가세 포함 여부가 견적서에 명확히 표기되어 있는지
- 견적서에 적힌 자재 브랜드나 제조사 정보가 실제 시공에 사용되는 것과 동일한지
- 가격 산출 담당자와 계약 담당자가 동일해 문의할 때 답변이 일관되는지
- 이전에 유사한 규모로 시공한 사례의 견적 구성을 참고 자료로 보여줄 수 있는지
- 계약 해지나 시공 범위 축소 시 정산 방식이 견적 단계에서부터 안내되는지
- 견적서에 명시된 시공 기간과 가격이 서로 연동되어 있는지, 기간이 늘어나면 금액도 변하는지
- 현장 여러 곳을 동시에 문의할 경우 통합 견적과 개별 견적 중 어느 쪽이 유리한지 비교해 보는지
Preparation
가격 협상 전 준비하면 좋은 자료
상담 전 아래 정보를 미리 정리해 두시면 첫 견적부터 항목별 근거가 명확해져 이후 비교가 한결 수월해집니다.
- 이전에 다른 업체에서 받아본 견적이 있다면 항목 구성을 함께 준비합니다
- 천장 면적과 배수 경로를 확인할 수 있는 도면이나 사진이 있는지 확인합니다
- 희망하는 예산 범위가 있다면 상한선을 미리 정리해 둡니다
- 기존에 시공된 차수판이나 자재가 있다면 규격과 시공 시기를 확인해 둡니다
- 누수 이력이 있다면 발생 시점과 재발 여부를 정리해 둡니다
- 시공이 필요한 우선순위 구간을 미리 정해 두면 견적 범위를 좁히기 쉽습니다
- 여러 업체에서 견적을 받을 계획이라면 비교 기준(항목·자재·보증)을 미리 정합니다
- 희망 시공 시기와 일정상 제약이 있다면 함께 전달합니다
- 유지관리 계약까지 함께 고려하는지, 설치만 필요한지 범위를 정리합니다
- 건물 관리사무소나 입주사에 사전 공지가 필요한지 확인해 둡니다
- 계약 의사결정 권한을 가진 담당자가 상담에 함께 참여할 수 있는지 확인합니다
- 현장 방문이 가능한 요일과 시간대를 미리 정리해 둡니다
- 과거 시공 업체가 있었다면 연락처와 시공 자료를 확인할 수 있는지 점검합니다
- 자재 등급을 조정할 여지가 있는지, 우선순위가 가격인지 내구성인지 정해 둡니다
- 추가 비용이 발생할 수 있는 변수(철거·배관 보강 등)를 미리 인지해 둡니다
- 견적 비교 시 총액이 아니라 항목별로 표를 만들어 정리해 두면 비교가 쉬워집니다
- 여러 업체와의 상담 일정을 정리해 각 업체가 제시한 항목을 놓치지 않도록 기록해 둡니다
- 현장 사진을 미리 촬영해 두면 전화 상담 단계에서도 대략적인 범위를 가늠받기 쉽습니다
- 건물 준공 시기와 이전 리모델링 이력이 있다면 함께 정리해 둡니다
- 현장 주변 주차나 자재 하역이 가능한 공간이 있는지 미리 확인해 둡니다
- 예산 승인이 필요한 조직이라면 결재 소요 기간까지 고려해 일정을 여유 있게 잡아 둡니다
- 복수 견적을 검토하는 경우 최종 결정 시한을 미리 정해 상담이 지나치게 길어지지 않도록 합니다
Myth
가격에 대해 흔히 하는 오해
상담 전 아래 오해를 걷어내면 견적을 받아본 뒤 당황할 일이 줄어듭니다.
| 흔히 하는 오해 | 실제로는 |
|---|---|
| 낮은 가격일수록 무조건 이득이다 | 시공 범위와 보증 여부를 함께 봐야 실제로 유리한지 판단할 수 있습니다 |
| 비싼 가격은 항상 자재 품질이 좋다는 뜻이다 | 가격 차이가 항목 구성이나 인건비 산정 방식에서 비롯되는 경우도 많습니다 |
| 견적서를 여러 장 받으면 저절로 비교가 된다 | 항목 기준을 맞추지 않으면 서로 다른 조건을 금액만으로 비교하게 됩니다 |
| 계약 후 가격은 절대 바뀌지 않는다 | 현장 조건이 실측과 다르게 확인되면 정산형 계약에서는 조정될 수 있습니다 |
| 전화로 들은 견적이 곧 최종 금액이다 | 실측 전 안내는 참고용 범위이며 최종 금액은 실측 이후 확정됩니다 |
| 가격 협상은 무조건 깎아달라고 요청하면 된다 | 근거 없는 할인 요청보다 항목 조정으로 예산에 맞추는 편이 합리적입니다 |
| 견적서 양식이 간단하면 신뢰하기 어렵다 | 양식보다 항목이 구체적으로 구분되어 있는지가 더 중요한 판단 기준입니다 |
| 보증 조건은 가격과 별개로 항상 동일하다 | 업체마다 보증 범위가 가격에 포함되는지 여부가 달라 확인이 필요합니다 |
| 부가세는 어차피 다 포함되어 있을 것이다 | 포함 여부가 견적서마다 다를 수 있어 별도로 확인해야 정확한 비교가 됩니다 |
| 가격만 맞으면 계약서는 대충 봐도 된다 | 가격 항목이 계약서 문구와 일치하는지 확인하지 않으면 분쟁의 소지가 됩니다 |
| 규모가 크면 무조건 단가가 낮아진다 | 배수 경로가 복잡하면 규모가 커도 항목이 늘어나 단가가 유지되는 경우가 있습니다 |
| 견적서 유효기간은 크게 중요하지 않다 | 자재 상황이 바뀌면 기간이 지난 견적은 재산출이 필요할 수 있습니다 |
Scale
예산 규모별 가격 협상 전략
예산 규모에 따라 가격을 협상할 때 우선적으로 살펴봐야 할 지점이 달라집니다. 해당하는 규모를 참고해 상담을 준비해 보시기 바랍니다.
이음부 하자나 국소 누수처럼 좁은 구간을 다루는 예산입니다. 총액이 크지 않다 보니 항목 구분을 생략하는 업체도 있는데, 소규모라도 자재비와 출장·시공비를 나눠 받아보면 이후 비슷한 작업이 생겼을 때 비교 기준으로 활용할 수 있습니다. 접근성이 나쁜 구간은 소규모라도 준비 과정이 더 필요해 금액이 예상보다 높게 나올 수 있다는 점도 감안해야 합니다.
한 구간 전체를 새로 설치하거나 재시공하는 규모로, 면적과 배수 경로가 가격의 중심 변수가 됩니다. 이 규모에서는 자재 등급과 표준·맞춤제작 여부에 따른 가격 차이가 뚜렷하게 드러나므로, 두 가지 옵션의 견적을 함께 받아 비교해 보면 예산 배분에 도움이 됩니다. 항목별 견적을 통해 어디에 예산을 더 쓸지 판단할 수 있습니다.
구간마다 조건이 달라 전체 예산을 한 번에 협상하기보다 구간별로 우선순위를 정해 단계적으로 집행하는 편이 안전합니다. 전체 예산 상한을 미리 공유하면 업체가 우선순위 구간을 조정해 제안하는 경우도 있으니, 예산 범위를 처음부터 공개하는 것이 반드시 불리하지만은 않습니다. 구간별 견적을 합산해 전체 규모를 파악하는 방식이 유리합니다.
Compare
신뢰할 수 있는 가격 제시 vs 주의가 필요한 가격 제시
같은 금액이라도 제시 방식에 따라 신뢰도가 다르게 읽힙니다. 아래 항목을 기준으로 받아본 견적을 다시 살펴보시기 바랍니다.
| 항목 | 신뢰할 수 있는 가격 제시 | 주의가 필요한 가격 제시 |
|---|---|---|
| 산출 근거 | 현장실측 결과를 바탕으로 금액을 안내합니다 | 실측 없이 전화 설명만으로 확정적인 금액을 제시합니다 |
| 항목 구성 | 자재비·시공비·연결비를 항목별로 구분해 보여줍니다 | 총액만 강조하고 세부 항목 요청에 답변을 피합니다 |
| 추가비용 안내 | 발생 가능한 조건을 사전에 설명합니다 | 계약 이후에 갑자기 추가 비용을 요구합니다 |
| 보증 포함 여부 | 하자보증이 가격에 포함되는지 명확히 안내합니다 | 보증 관련 언급 없이 가격만 안내합니다 |
| 비교 대응 | 다른 업체 견적과 항목을 맞춰 비교해도 무방하다는 태도입니다 | 비교 자체를 꺼리거나 즉시 결정을 재촉합니다 |
| 할인 근거 | 할인 사유와 적용 범위를 구체적으로 설명합니다 | 근거 없이 즉석에서 큰 폭으로 금액을 낮춰줍니다 |
| 서면 확인 | 구두 안내와 동일한 금액이 견적서에 기재됩니다 | 구두로 들은 금액과 서면 견적서 금액이 다릅니다 |
| 유효 기간 | 가격 유효 기간과 재산출 조건을 안내합니다 | 기간 언급 없이 예전 금액을 그대로 적용하려 합니다 |
| 지급 방식 | 계약금·중도금·잔금 구조를 사전에 설명합니다 | 선입금을 과도하게 요구하며 일정 설명이 부족합니다 |
| 재산출 태도 | 현장 조건이 바뀌면 이유를 설명하고 금액을 재산출합니다 | 조건 변경 이유 없이 일방적으로 금액을 올립니다 |
| 계약서 반영 | 견적서상 항목과 금액이 계약서 문구에 그대로 반영됩니다 | 계약서에는 총액만 적히고 항목 근거가 빠져 있습니다 |
| 질문 응대 | 가격 산출 근거를 물었을 때 구체적으로 설명합니다 | 근거를 물으면 답변을 얼버무리거나 다음으로 미룹니다 |
| 변경 이력 관리 | 실측 이후 조건 변화가 있으면 변경 내역을 문서로 남깁니다 | 변경 내역을 구두로만 전달하고 기록을 남기지 않습니다 |
| 부가세 표기 | 부가세 포함 여부를 견적서에 명확히 표기합니다 | 부가세 언급 없이 총액만 제시해 나중에 추가됩니다 |
Type
가격 제시 방식에 따른 차이
받아본 견적이 아래 세 가지 중 어디에 가까운지 확인해 보면 이후 정산 과정에서 놀랄 일을 줄일 수 있습니다.
확정금액형
- 실측 이후 산출되면 금액이 계약 시점부터 고정되어 예산 계획이 명확해집니다
- 공정 중간에 추가 청구를 걱정할 필요가 적습니다
- 지급 일정을 미리 확정해 자금 계획을 세우기 쉽습니다
- 여러 부서나 결재 라인을 거쳐야 하는 경우 예산 승인 절차를 단순화할 수 있습니다
- 실측 전에 확정금액을 먼저 제시한다면 오히려 근거가 부족한 경우가 많습니다
- 현장 조건이 크게 바뀌는 상황에는 유연하게 대응하기 어려울 수 있습니다
실측후정산형
- 실제 시공 범위에 맞춰 금액이 산정되어 과다 청구 가능성이 낮습니다
- 철거나 보강처럼 진행하며 드러나는 변수도 항목별로 반영할 수 있습니다
- 최종 금액이 시공 중간에 조정될 수 있어 예산 여유를 두고 검토해야 합니다
- 정산 기준이 계약서에 명시되어 있지 않으면 분쟁의 소지가 될 수 있습니다
자재별개산정형
- 표준 규격과 맞춤제작 자재의 가격 차이를 항목별로 명확히 볼 수 있습니다
- 자재 등급을 조정해 예산에 맞추는 협의가 비교적 수월합니다
- 항목이 세분화된 만큼 견적서 자체가 복잡해 꼼꼼히 읽어야 합니다
- 일부 항목만 비교하면 전체 총액을 오해하기 쉽습니다
- 세부 항목이 많아질수록 담당자에게 항목별 설명을 요청하는 절차가 필요합니다
Mistake
가격 협상 시 피해야 할 실수
가격에 대한 판단은 협상 태도에서도 갈립니다. 아래 실수를 피하면 더 안정적인 조건으로 계약할 수 있습니다.
- 항목 구성을 확인하지 않고 총액만 비교해 가장 낮은 곳을 선택하는 실수
- 실측 없이 전화로 받은 개략 금액을 최종 금액으로 오해하는 실수
- 하자보증 포함 여부를 확인하지 않고 계약을 진행하는 실수
- 여러 업체 견적을 항목 기준 없이 감으로만 비교하는 실수
- 근거 없는 할인을 요청하며 계약을 서두르는 실수
- 구두로 안내받은 조건을 계약서에 명시하지 않고 넘어가는 실수
- 추가 비용이 발생할 수 있는 조건을 사전에 묻지 않는 실수
- 예산에 맞추려 배수 경로 연결처럼 필수 항목을 임의로 제외하는 실수
- 가격만 보고 시공 범위와 자재 사양을 꼼꼼히 확인하지 않는 실수
- 계약 전 부가세 포함 여부를 확인하지 않아 정산 시점에 분쟁이 생기는 실수
- 여러 견적을 비교하면서 발급일이 다른 견적서를 같은 기준으로 비교하는 실수
- 담당자 설명을 메모해두지 않아 이후 계약 조건과 상담 내용이 어긋나는 실수
- 시공 규모가 커질수록 항목별 세부 견적 요청을 생략하고 넘어가는 실수
- 계약 전 자재 규격과 브랜드 표기를 견적서와 대조하지 않는 실수
- 현장 여건 변경 가능성을 고려하지 않고 최초 견적 금액만 예산으로 확정해 두는 실수
- 협상 과정에서 나온 구두 합의 사항을 계약서 특약 조항으로 남기지 않는 실수
Process
가격을 확정받기까지 절차
문의부터 최종 금액 확정까지 대체로 아래 순서로 진행됩니다.
문의 접수
건물 용도와 천장 면적, 누수 의심 구간을 공유하고 대략적인 예산 범위가 있다면 함께 전달합니다.
현장실측
천장 구조와 배수 경로, 접근성을 직접 확인해 금액 산출의 근거 자료를 마련합니다.
항목별 견적 안내
자재비·시공비·연결비를 구분한 견적서를 전달받고 궁금한 항목을 질문합니다.
견적 비교·조율
다른 업체 견적과 항목을 맞춰 비교하고, 필요하면 자재 사양이나 범위 조정을 협의합니다.
계약 및 지급 확정
최종 금액과 지급 방식을 계약서에 명시해 서면으로 확정합니다.
Checkpoint
계약 전 가격 관련 최종 점검
서명하기 전 아래 다섯 가지만 다시 확인해도 이후 금액 분쟁을 크게 줄일 수 있습니다.
More
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비용을 좌우하는 변수와 업체 선정 기준을 함께 참고하시면 견적을 비교하는 데 도움이 됩니다.
마지막으로 기억할 것
천장차수판가격은 검색 한 번으로 확인되는 숫자가 아니라, 현장실측을 거쳐 항목별로 구성되는 결과물입니다. 견적서를 받으면 총액보다 항목 구성과 산출 근거를 먼저 살펴보시고, 궁금한 부분은 담당자에게 직접 되물어 확인하시는 편이 이후 시공 품질과 사후 대응 모두에 유리합니다. 여러 업체를 비교할 계획이시라면 이 페이지의 체크리스트를 상담 메모지로 활용해 보시기 바랍니다.
FAQ
자주 묻는 질문
가격 관련 상담 전에 자주 나오는 질문을 정리했습니다. 정확한 금액은 상담을 통해 확인해 주세요.
현장마다 천장 구조와 배수 경로, 접근성이 달라 동일한 금액을 일반화해 안내하기 어렵습니다. 온라인에 떠도는 특정 현장의 금액은 그 현장의 조건에서만 유효한 참고치일 뿐이며, 다른 현장에 그대로 적용되지 않는 경우가 많습니다. 정확한 가격은 현장실측 후 상담을 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
총액 자체가 문제는 아니지만, 항목 구분을 요청했을 때 세부 내역을 제시하지 못한다면 주의가 필요합니다. 자재비·시공비·드레인 연결비가 어떻게 구성되어 있는지 설명을 요청해 보고, 답변이 모호하거나 항목별 근거를 제시하지 못한다면 다른 업체 견적과 함께 비교해 보시는 것이 좋습니다.
금액만으로 판단하기보다 그 가격에 어떤 시공 범위와 자재 사양이 포함되어 있는지 함께 확인하는 것이 중요합니다. 배수 경로 연결이나 하자보증이 빠진 채 낮은 금액만 제시된 경우, 이후 추가 비용이나 재작업으로 이어질 수 있어 항목을 맞춰 비교해야 실제로 유리한지 판단할 수 있습니다.
오히려 반대로 볼 필요가 있습니다. 천장 구조와 배수 경로를 확인하지 않은 상태에서 확정적인 금액을 먼저 제시한다면, 실측 이후 조건이 달라져 추가 비용이 발생하거나 시공 범위가 축소될 가능성이 있습니다. 실측을 우선하고 그 결과를 바탕으로 가격을 안내하는 절차인지 확인하는 것이 더 중요한 판단 기준입니다.
총액이 아니라 같은 시공 범위와 자재 사양을 기준으로 항목을 맞춰 비교해야 합니다. 한쪽 견적에는 포함된 배수 연결이나 하자보증이 다른 쪽에는 빠져 있는 경우가 있어, 항목 구성을 나란히 놓고 비교하지 않으면 실제로는 다른 조건을 단순 금액만으로 비교하게 되는 오류가 생길 수 있습니다.
건물 용도와 천장 면적, 누수 의심 구간을 상담을 통해 공유해 주시면 현장실측 일정을 잡아드리고, 실측 결과를 바탕으로 항목별 가격을 안내받으실 수 있습니다. 본문에서 다루는 내용은 가격을 판단하는 기준이며, 실제 금액은 상담으로 확인하시는 것이 정확합니다.
예산 범위를 미리 공유해 주시면 자재 등급이나 시공 범위를 조정해 협의할 수 있는 경우가 많습니다. 다만 배수 경로 연결이나 하자보증처럼 시공 품질에 직결되는 항목을 무리하게 줄이기보다, 우선순위 구간을 나눠 단계적으로 진행하는 방식을 함께 검토해 보시길 권장합니다.
근거 없는 할인 요청보다는 항목 구성을 조정하며 협의하는 편이 더 실질적입니다. 자재 등급이나 시공 범위, 일정 조율을 통해 예산에 맞추는 방향으로 상담하시면 무리한 할인보다 안정적인 결과를 얻으실 수 있습니다.